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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

高雄公園景觀豪宅推案接二連三，京城建設11月11日在高雄農16凹子底森林公園，率先推出「京城」第一排景觀豪宅，友友建設的「美術帝國」26日公開，百立建設也預定12月推出「生日公園」第一排景觀豪宅，這些動輒數千萬元、甚至超過億元的景觀豪宅，要透過區位特殊性、以及獨有性，爭取金字塔頂端客層的青睞。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，面對公園第一排的豪宅，本來就是以景觀取勝，由於土地取得的不容易，加上地理位置的稀有性和獨特性，建商在規畫時，通常選擇興建大坪數的大樓住宅，並與一般住宅大樓做市場區隔，爭取金字塔頂端客層。

每年推案大都只有1到2棟的高雄老牌建商百立建設，2012年6月以每坪97.88萬元，向高雄市政府地政局標得高雄四維路生日公園的512.35坪土地之後，預定今年12月推出「生日公園」豪宅案。

百立建設總經理李保雄說，「生日公園」建案，比景觀第一排「更景觀」，因為，「生日公園」豪宅，就在公園裡面，由於戶數只有33戶，因此，在規畫時就相當細緻，即使是地下室所有樓層的車道坡度，全都適合跑車進出，從每個細微之處，滿足金字塔頂端客層的生活需求。

維多廣告總經理鍾榮和指出，「生日公園」建案，除了基地就在生日公園這個占地4,900坪的公園之外，走路10分鐘之內，就可抵達大遠百、SOGO以及新光三越百貨構成的三多商圈，距離高雄捷運紅線三多站，只有650公尺，即使往北走，也相當靠近新堀江商圈、以及捷運中央公園站，具有交通便利，生活機能及公共設施完備的優勢。

11月26日正式公開的友友建設「美術帝國」，則以面積高達41公頃的美術館公園，做為號召之一，友友董事長張永義表示，豪宅的景觀、地段，是決勝關鍵，美術館公園正是「美術帝國」的最好銷售動能。

此外，他說，高雄最重要的交通建設，也就是鐵路地下化，完成之後，現有軌道將蛻變成全台唯一長達15公里景觀綠園道，並延伸到高雄車站等核心區域，成為城市最重要的中軸線，而位於美術館第一排的「美術帝國」景觀豪宅，出門就是美術館站的雙鐵共構，更創造生活便利話題。

最早在11月11日公開的京城建設「京城」豪宅建案，緊鄰的是農16特區、占地22公頃的凹子底森林公園第一排，京城建設發言人周敬恆說，「京城」的特殊地理優勢，足以媲美紐約中央公園、以及倫敦海德公園旁的高價位豪宅。

他指出，「京城」除了擁有森林公園，更是位於漢神巨蛋百貨商圈的蛋黃區，並且位於高雄R13凹子底捷運站旁，步行到捷運站只需3分鐘，到高鐵車程10分鐘，前往機場也只需25分鐘，可以說是兼具百貨、捷運、公園、學區的眾多優越條件於一身。

（中央社記者張茗喧台北2日電）現在女性普遍晚婚，不少女星更是超過35歲才懷孕的高齡產婦。台大婦產科醫師施景中今天表示，除了年齡因素，媽媽的健康同樣重要，提醒高齡媽咪們特別注意高血壓及心臟病問題。

「第19屆亞大周產期醫學會年會」今天登場，是時隔22年再次在台灣舉辦，邀集來自22國家、超過200名產科、新生兒科醫師以及助產師等專家來台。

大會主席、台大醫院婦產部主治醫師李建南今天表示，近年台灣生育率下降，女性生育年齡也逐漸攀升，提高民眾對高危險妊娠的重視，據統計，台灣高危險妊娠發生率約為10%，像是妊娠高血壓、糖尿病、孕婦過重、高齡產婦等，都可能導致胎兒及母體健康異常，甚至死亡。

「40歲是個關卡」施景中說，年紀會影響精卵品質，年紀愈大，染色體愈容易異常。根據資料顯示，35歲女性生出唐氏症寶寶機率約是1/300，43到45歲是1/30，李建南指出，一旦媽媽年齡超過50歲，機率恐大增至1/10。

要生個健康寶寶，除了年齡因素，媽媽的健康同樣不可輕忽。施景中表示，女性30、40歲過後，內外科很多慢性病、肌瘤等問題會漸漸冒出，其中最常見的問題就屬高血壓及心臟病。

李建南說，現代女性普遍晚婚，生育年齡從原有的25至30歲延後到30至35歲，雖然也曾見過50歲仍自然懷孕生下健康寶寶的少數案例，但仍建議女性把握25到35歲的黃金10年生育。

「懷孕不是生病」李建南說，呼籲想懷孕的女性不要聽信偏方亂吃中藥，也應盡量讓身體質量指數（BMI）維持在30以內，避免高血壓、糖尿病等慢性病產生，懷孕期間體重則建議增加10到12公斤最剛好。1051202

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者林宏翰台中25日電）富邦悍將投手范玉禹第3次打冬季聯盟，開幕賽4局無失分、只被敲2安打，助中華職棒聯隊7比4擊敗中華培訓隊，獲選單場最有價值球員。

范玉禹是2013年季中選秀的義大犀牛第一指名，擁有193公分、90公斤的「巨投」身材，高中畢業就進職棒，已經是冬季聯盟的「三朝元老」，但其實他才21歲，大學生的年紀。

第3次參加冬季聯盟，范玉禹雖然「有點不好意思」，但他不在意，不會因為這樣而害怕什麼，「現在只有我們在比賽，希望可以把自己想要的內容投出來」。

范玉禹封鎖對方4局，中職聯隊打線靠著第3局大爆發，7分大局致勝。

中信兄弟新星詹子賢罕見擔任第1棒，第3局率先上場，以二壘安打點燃攻勢，還敲一壘安打送回2分；「詹仔」說狀況還在調整，有刻意抓變化球打，對於「核彈頭」的封號他說「沒有啦，又沒有噴出去」。

中職聯隊野手年紀最大、27歲的陽冠威4打數4安打，還有1次盜壘成功，頗有宣告企圖心的意味，他說這次冬季聯盟想要「放開自己，大膽嘗試」，打擊方面積極進攻，加強一壘三壘守備。

賽前一邊回應母隊人事話題，一邊不忘指導選手，丘昌榮掛上總教練頭銜的第一戰拿下勝利。

丘昌榮笑說「還很菜，繼續努力」，今天讓選手自由發揮，表現不錯，隊長陽冠威帶頭表現、很有企圖心，投手教練沈鈺傑調整很好，帶來范玉禹的好表現。1051125

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